Продам однокомнатную квартиру 32.3 м² этаж 5/5 район Ейский город Ейск улица Плеханова 4

Пожаловаться

Квартира от собственника в городе Ейск Краснодарского края. Квартира однокомнатная с боковым видом на море. Расположена в трёх минутах неспешной ходьбы до песчано-ракушечного пляжа Ейского лимана. Очень удобно как для жизни и личного отдыха, так и для сдачи отдыхающим. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Парковочное место всегда найдется. Квартира располагается на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1983 года постройки - Андроповской серии. Стены дома кирпичные из белого кирпича, который не нагревается на солнце как красный, межэтажные перекрытия железобетонные. Дом газифицирован, отопление и водоснабжение - центральные. Перебоев с водой нет. Напор воды хороший круглый год. В квартиру проведен оптиковолоконный высокоскоростной интернет. На 2025 год запланирован капитальный ремонт дома, в который будет входить замена общедомовых коммуникаций, замена кровли, работы на придомовой территории. Площадь квартиры 32,3 кв.м: * прихожая 4,9 кв.м; * кухня 5,9 кв.м; * санузел 3,3 кв.м; * комната 18,2 кв.м; * площадь балкона 0,7 кв.м. Квартира чистая, сделан ремонт. Стены оклеены обоями и покрашены моющейся акриловой краской, в мокрых зонах кафельная плитка. На полу в комнате сохранен деревянный аутентичный паркет, в грязных и мокрых зонах уложен керамогранит. Потолки натяжные матовые. Трубы новые металлопластиковые со счётчиками. В кухне установлено новое окно. Балкон остеклён металопластиковыми рамами. Есть вывод и внешнее уличное крепление под кондиционер. Остаётся мебель, текстиль, посуда и новая бытовая техника. Можно заехать и жить без затрат на обустройство. Удобный вариант для покупателей с ипотекой. Квартира не требует дополнительных вложений. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции для комфортного отдыха в летний период. А так же квартира рентабельна при сдаче в посуточную аренду круглый год и приносит доход от 1.500 рублей в сутки и более в зависимости от сезона. Инфраструктура (расстояние пешком): Пляж - 3 минуты; Мелкие продуктовые магазины - 2 минуты; Хозяйственный магазин - 3 минуты; Аптека - 3 минуты; Детский сад, школа, казачий кадетский корпус - 3-5 минут; Остановки общественного транспорта - 1-4 минуты; Поликлиника, аптека - 5-7 минут. Фермерский рынок, "Магнит", "Пятёрочка", "МагнитКосметик", "Гипермаркет Магнит" - 7-10 минут.