Продам двухкомнатную квартиру вторичку 55.0 м² этаж 4/4 район Ейский город Ейск улица Армавирская 37/1

🌊 СРОЧНО! Продаётся 2-комнатная квартира с ВИДОМ НА МОРЕ! 4-й этаж в центре города (ул. Армавирская, 37/1). Цена: 7400 000 руб. 🌟 Ключевые преимущества: ✅ Живописный вид с высоты 4-го этажа: ➜ Из панорамных окон, балкона и лоджии открывается вид: • Азовское море - Ейский лиман; • Панорама Центрального пляжа вдали — как на открытке! ➜ Восточная сторона: мягкое утреннее солнце и максимум света. ✅ Идеальная локация в центре: ➜ До моря — 5 минут пешком! До центрального пляжа 20 минут пешком, до центрального рынка, МФЦ, <текст-удален>а — шаговая доступность. ➜ Закрытый двор + парковка. Автобусная остановка за углом. ✅ Простор 55.2 м² с чистовой отделкой: ➜ Жилая зона 30 м², кухня 10 м² (можно объединить с балконом до 13.8 м²) . ➜ Застеклённая лоджия и балкон(4.2 м² + 3.8 м²): - Наслаждайтесь кофе с видом на морскую гладь! ➜ Стены и пол готовы под финишную отделку, разводка коммуникаций (интернет, ТВ). ✅ Инженерия и безопасность: ➜ Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котёл). ➜ Металлопластиковые окна, металлическая входная дверь. ➜ Газоанализаторы + пожарная сигнализация во всём доме. ✅ Сделка с гарантиями: ➜ Договор ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счёт. ➜ Вы — первый собственник! 💎 Почему 4-й этаж — идеален: • Воздух и свет: Выше уличной пыли, максимум солнца (восточная сторона!). • Панорамная перспектива: Вид на море. • Тишина: Комфортная высота от шума улиц, но в центре событий. Звоните! Квартира с морским настроением + все преимущества центра! ✨ Живите в сердце города, а море будет начинаться у вашего окна взглядом и заканчиваться — прогулкой в 5 минут!