Продам дом 383.0 м² на участке 8.0 сот этажей 3 район Ейский город Ейск переулок Апрельский 16

Пожаловаться Редактировать

Здравcтвуйте!cpочнaя продажа. !! вcегo 14 300 миллионов. !!! oдин cобcтвeнник. !!! Прoдaю cвoй дoм, тут жe гостиница (вce в oднoм, но pазныe входы), в связи с переeздoм на новoe местo). Haчальнaя стоимocть выcока для вceх - 20 млн, знaю, поэтому cнизилa стоимоcть до 14 300 000 МОЖHО в ипoтeку. еcли у ваc еcть вoзмoжноcть, то закидывайте основной платёж и на следующий день сумму сверху. и указывайте досрочное погашение срока платежа (не суммы платежа !!!) и тогда ипотеку можно закрыть очень быстро. За 2 года обновила номера (постельное, матрасы, подушки, телевизоры, кондиционеры, душевые, раковины и т.п.), и, в данный момент, имею постоянных клиентов, которые будут вашими, сразу после покупки). Для большинства, данный район "Поле Чудес", а он считается элитным, является самым тихим и спокойным в городе!Для вас: свое парковочное место, гараж с чердаком, мангальная зона, тренажерный зал, прачечная, сушка, бильярд, два больших гардероба, для детей детская площадка, аэрохоккей и мини-батут! Все в ваших руках и возможностях, для привлечения еще большего числа туристов и гостей в гостиницу! Ведь для этого есть зимняя и летняя кухня, своя парковка для гостей и общая территория!!!У меня замечательные соседи, с ними есть общая калитка - большой плюс))) - муж Сергей и жена Марина - являются администраторами нашей гостиницы))) Любые подробности жизни и развлечения можно узнать у них)Что касается инфраструктуры, то все под рукой))) Мои дети ходили самостоятельно в школу (8 и 10 лет) - знаю, для многих это значимо)А если в кратце, то: пляж "Лиман" в 700 метрах, в пределах 1 км от дома есть две лучших школы Ейска и один замечательный детский садик)!Если вы покупаете дом для себя, то вы сами можете выбрать направление своей жизни) Можете жить огромной семьей и у всех будет свое жилье, или займетесь гостиничным бизнесом, откроете кафетерий на территории с завтраками и обедами для постояльцев, или просто наладите свою личную жизнь) Все в ваших руках)))Цены с каждым годом растут, а я пока не поднимала) Все для вас. Гостиницу можно посмотреть через администраторов)Сразу разберу насущные вопросы! Дом: прихожая со шкафом-купе, туалет и газовая комнаты, большая по площади кухня-гостиная, детская комната с двух-ярусной кроватью и угловым шкафом, ванная комната с душевой кабиной и спальня со встроенным шкафом-купе и двух-спальной кроватью. Доход в среднем за летний сезон 500 тыс/мес, можно и больше))) Имеются раскладушки, если кому-то вдруг потребуются за доплату в номер. Все зависит от вас, смотря как вы будете заселять гостиницу, плотненько или не очень) Можно просто обычными туристами или приглашать спортсменов (до 900 тыс в месяц прошлый хозяин зарабатывал). На остальные месяцы хорошо заселяются студенты - по 5 тыс со студента в месяц. В комнаты можно заселить от 1 до 3 студентов (или больше на ваше усмотрение). Люксы естественно дороже для всех (как для гостей, так и для студентов - но парочкам это очень нравится). Всего 10 комнат (из них 2 люкса), а койко-мест в общей сложности 40 мест. Прибыль зависит ТОЛЬКО от вас. Как будете заселять, сколько и по какой цене. Наша гостиница пользуется популярностью не только летом, но и как раз зимой из-за студентов, ведь мы почти единственные кто может предложить такую услугу), т.к. студентов на квартиры брать не хотят.- Есть место для бассейна и бани бочки !!!! Вложений не много, а конкурентов тогда в данном районе у вас уже не будет !!- так же, открылся торговый центр «сердце Ейска» в минутах 5 хоть бы от нашего дома. Кинотеатр, кафе и детская площадка - тоже планируется в тц. Открылось много торговых точек уже в тц. Это будет второй торговый центр в Ейске с кинотеатром и первый именно в нашем районе. Что привлечет сюда людей и следовательно поднимутся цены на жилье. (Мы тоже поднимем тогда цену на дом). Добро пожаловать!!! Буду рада видеть вас и ждать на просмотр) Удачи вам в поисках)