Описание
Арт. 96490546 Продается замечательная часть дома (1/2 доля в праве) на берегу Азовского моря в 200 метрах от лимана с песчано-галечным пляжем. Вход отдельный! Это место зарекомендовало себя как популярный курортный район юга нашей страны. В Ейске более 220 солнечных дней в году, средняя температура воздуха в течение года составляет 12 C, что делает этот район невероятно привлекательным местом для гостей и жителей со всех уголков России. Численность населения чуть более 80 тысяч человек. Наш дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся автовокзал, школы, детский сад, техникум, торговые центры, супермаркеты, аптеки, фитнес-клуб, бассейн и кафе. Дом построен в 1960 году, собственником был сделан капитальный ремонт в 2022-2023 гг. с заменой электропроводки и добавлением розеток, выключателей; заменой вентиляции, полным ремонтом системы водоснабжения, отопления и водоотведения. Отопление от индивидуального газового котла, водопровод центральный с качественной водой, которая используется для питья и приготовления пищи. Канализация септик. Планировка смежно-изолированная - одна комната изолированная, смежный зал, из которого проход в две другие комнаты, площадь кухни 6,8 кв.м. На участке площадью 3 сотки расположены деревья, кустарники, цветы. Из окон, которые выходят во двор в сезон можно любоваться буйством красок и наслаждаться ароматом цветущих растений. Подъезд к участку по асфальтированной и освещенной дороге, на участке есть место для парковки автомобиля. Придомовая територия выложена тротуарной плиткой, что избавляет от пыли и грязи и гармонично вписывается в общий ансамбль усадьбы. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Он Очень теплый и сухой. Можно как жить самим так и сдавать в аренду. Размер комунальных платежей в зимний период составляет примерно 4000 руб/месяц. В летний - около 2000 руб/месяц.
